Nuestro trabajo consiste en asumir e integrar las funciones de Gestor, Gerente, Asesor, Mediador, Secretario y Contable en Comunidades de Propietarios de nueva creación o ya constituidas.
Trabajamos para Comunidades de Propietarios, Mancomunidades y Entidades Urbanísticas de Conservación en Málaga y provincia.
Gestionamos tu comunidad de propietarios de forma integral, ofreciéndote un amplio abanico de servicios que abarca todas las funciones necesarias para el óptimo funcionamiento de tu comunidad:
Nos encargamos del seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Seguridad Social y Hacienda, pactando siempre las mejores condiciones económicas y de servicios para la propiedad.
Ofrecemos un completo y eficiente servicio de asesoramiento Jurídico, Fiscal, Laboral, Técnico y Económico, para que las decisiones a tomar en tu comunidad estén siempre lo mejor informadas, documentadas y fundamentadas posible.
El asesoramiento jurídico lo realizamos en colaboración con el despacho de abogados Fernández y Chinarro, S.C.
Servimos de mediadores entre la Comunidad y el Propietario, entre los mismos propietarios, entre la Comunidad y las Administraciones Públicas, intentando unificar criterios para conseguir siempre las soluciones más eficaces y mantener en todo momento la buena armonía entre los vecinos.
Nos encargamos de la custodia de la documentación de la Comunidad y damos fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación ágil y eficaz con criterios profesionales.
Expedimos también los certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.
Gestionamos los cobros de los recibos a los propietarios, los cobros a los deudores, los pagos a proveedores, las nóminas, y realizamos además las liquidaciones, obras, etc, siempre conforme a los criterios contables legales y ofreciendo a los administrados información clara y precisa.
Dado que las Comunidades delegan toda su gestión en el administrador, éste debe ser de TOTAL CONFIANZA para las mismas.
Por ello, para la ejecución de las cuestiones económicas, administrativas, legales y de mantenimiento, el administrador cuenta con profesionales legítimamente facultados que ofrecen una actuación eficaz, ética y profesional.
Te ofrecemos un sistema online de despacho de comunidades, también disponible como APP para el móvil, a través del cual cada propietario puede:
Realizamos un seguimiento y control periódicos de cada una de las partidas presupuestarias, con el objeto de analizar las posibles desviaciones producidas y tomar las decisiones adecuadas para el cumplimiento del presupuesto aprobado por la Junta de Propietarios.
Además de todo lo expuesto, también le ofrecemos otros servicios relacionados con las Comunidades de Propietarios, orientados siempre a la mejora y el ahorro en las mismas:
Si tu comunidad de propietarios aún no está constituida, nos encargamos de todos los trámites necesarios para el proceso de constitución:
Exclusiva para los propietarios de las comunidades que gestionamos
Información relevante sobre la administración de fincas
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Communal Administración de Fincas
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+34 952105757
Communal Administración de Fincas, S.Coop.And. CIF F-93716231.
Inscrita en el Registro Especial de Sociedades del Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla con el número 215.